建设机械式立体停车库需要具备哪些条件，申办要经过哪些程序？

（1）机械式立体车库规划必须符合城市交通发展战略、城市交通规划和公共停车场

规划的要求，规划点位的布局应与城市风貌、历史文化传统相适应，满足社会经济、土地开

发利用、道路交通条件和环境保护等多目标的要求。

（2）机械式立体停车场规划要以城市停车战略和社会公共停车发展策略为指导，支持

城市交通发展战略目标的实现，适应交通需求管理目标和措施的需要。

（3）确定规划机械式钢结构立体车库的规模采用定性与定量相结合、在定性分析的指导下

进行定量研究的方法，提高规划的科学性。

（4）机械式立体停车库应重点布置在建筑密度高以及服务和活动强度大的城市中心区、

综合性商业区、CBD 地区等，避免在具有高度集中停放特征的地区（如会展中心、体育场

馆、大型影剧院等）设置。

（5）机械停车设备的选型，应综合考虑周边土地利用性质、所在区域停车特征等因素，

满足相关影响环保、交通、环境景观统一的要求。

确定规划区域，规划区域内现有机械式立体停车库位置、规模和面积等状况现状调查，意向性规划机械式停车库点位地块，车场点位地块，初步拟定机械式立体停车库规划方案。库容、库容利用率界定标准。

建设用地管理处（土地划拨情况）用地会办城市设计和勘测信息管理处（地块有无报批规划、周边用地规划的衔接、协调）用地现状、权属，用地范围、面积，规划泊位规模等。